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社员日记

TOMAMU度假村以400亿日元的价格易主了

TOMAMU度假村已400亿日元的价格出售了。这是中国房地产公司大连万达集团从现在的所有者上海豫园集团购买的价格。我记得7年前上海豫园集团是从当时的星野度假村以185亿日元的价格购买,运营还是交给当时的星野集团,这在当时也是轰动一时的大新闻。七年间,从185亿日元增加到400亿日元,我不知道是什么原因导致了这一增长,但现在我明白了土地是万能的。占地300万坪以上的Tomamu确实隐藏着惊人的开发和游客增加的潜力。与日本公司相比,中国公司在强大的力量和前瞻性方面的眼光上是相当不同的。北海道的土地有各种用途,如水资源、太阳能发电、粮食生产牧场和农场等。企业家们应该认真考虑,环境和资源不是无限的。

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伊势神宫与松阪牛晚餐

为西新宿43楼的塔楼顺利成交祈愿的同时,我们以新干线+租车的方式进行了两天一夜的伊势神宫之旅。今天参拜了内宫之后,在当地老字号店享用了松坂牛。晚饭后,我在OKAGE横丁的一家甜品店吃了一顿豆沙水果冰粉,这家店也很好的呈现了京都夏季的名物--川床料理的风情。是一家面向五十铃川很棒的古民家风格的餐馆。明天,我将去拜访外宫,然后在傍晚返回东京。伊势神宫时不管来多少次,都能得到内心平静,加深对神佛理解的地方。

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日本经济的位置与G7峰会

在西新宿的43楼高级塔楼公寓正在出售。一个月不到大约25件客人来看房。虽然已建经建了16年,但是便利性和品质很高,客人和业者的评价也很好。但是,25组客人中有23租都是外国人,日本客人只有2件。虽然对结果感到惊讶但似乎看到了最近日本经济的一部分。也就是说,G7峰会上,日本现在约莫是第7的位置和但在世界经济中的估计是10位左右。那个太阳永不落的日本去哪儿了?感觉直面了日本的落寞与现实。

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陆地培育鲑鱼的时代

近年,三文鱼养殖业在信州的山中处于蓬勃发展的状态。当然,作为制造产业在出货上已经取得了充分的核算。肉质与味道都和海上养殖的鲑鱼差不多,全国每年产量都在增加。据说现在长野县、福井县等内陆县的养殖已是理所当然的时期。河豚和鲍鱼也已经证实了陆地上可以养殖。对昭和初期的老人来说这是个令人吃惊的话题。

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在新宿中央公园的绿海中复健

左膝术后两周我回到了工作岗位。每天中午会在公司前的中央公园,作为复健项目,利用午休的1小时进行散步练习。没有痛感可以正常走路。公园很大,走上两圈差不多1小时,正好是适合复健的距离。争取1个月完全恢复。由衷的感谢各位的关心,谢谢~谢谢!合掌!

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与天才外科医生的偶遇

今年3月左右,在幡谷我每周去2~3次的桑拿里认识了一位身材高大的美国人(70岁),他给我介绍了人工关节的权威,杉本老师。他双膝都做了手术。我也赶紧办理了手术手续,10日做了膝盖人工关节置换术。今天是术后的第二天,膝盖的疼痛是5级的1.5左右。两年前在新宿的大医院做的右膝的置换术,与之相比有很大的不同。从第二天开始的康复训练,背部止痛泵以及术后的护理等都有很大的不同,让人吃惊。那个美国人好像也是两周内出院了。从术后的状态来判断,我也确信杉本医生才是人工关节手术的第一人。病房的护士也有很多是年轻貌美的小姐姐,术后的照顾有些不好意思。餐食也都是热热的营养丰盛的料理,这方面也令人十分满意。我80岁,身体上下到处做了5次大的手术,这个苑田医院的排名是AAA。充满尊敬和感谢的每一天。合掌!

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仙台藏王的新绿

十连休在远刈田温泉的保养所度过。发挥森林住宅本领360度绿色围绕建筑物。早晨、傍晚的空气感觉有些凉,但白天很暖和非常舒适。昨天在秋保温泉的瑞凤酒店享用了午餐,泡了大浴场。离保养所50分钟左右的车程,打算经常使用。我打算5日回京。

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4月冲绳的入境游

去年3月以来的3晚4日冲绳之旅,旅客人数之少让我有点在意。虽然大型酒店,外资酒店数量都有所增加,入境旅客的人数并不是那么多,果然以5月开始的夏天为主。飞机和酒店的空房都很显眼。以前住不了的高级酒店最近好像也开始接待团体旅客了,然我很是惊讶。我这次也住了三晚的五星级酒店,非常满足。去了无数次的冲绳,冲绳的大海什么时候去都是最棒的。

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春之花与船型屋

休息日在浅草吃饭。天气很好,从隅田川看天空树,樱花和屋形船的相映也很棒。公园里的郁金香也盛开了,感觉很华丽。今半的寿喜烧套餐也吃得很好吃,途中还吃了团子和冰激凌,感觉很满意。浅草六区很热闹,外国人也比日本人多。特别是穿和服的外国人数让我感到我惊讶。浅草完全复活了,而且比以前更加人气了。

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函馆入境游

时隔已久的两天一晚的2间公寓和一户建看房出差。这个时候既没有雪,也不用穿外套。能看到很多来函馆山,红砖仓库,五棱郭塔等地游玩的观光客人,但并没有夏天的盛况。相对的去哪人都不多。北海道的山珍海味山都很美味,不愧是酒店的餐食,料理很豪华。另外,最近的旅游趋势是飞机、酒店和租车配套的打包旅行项目很多。费用也不贵,可以往返好几次。听说樱花从四月底到五月盛开。

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棒球和汽车产业美国第一?

2024年美国职业棒球大联盟(MLB)在常规赛在韩国拉开了序幕,在日本也有相当的反响。半个世纪50年前美国的棒球和汽车制造,贩卖是世界第一。现在,德国制造,中国制造,日本制造以及电动汽车等等,在全世界贩卖。当今电动汽车,燃油汽车,油电混合汽车等激励竞争的大环境下,美国市场也是相当有竞争力的。50年前美国的棒球,汽车产业是世界第一。按现在的状况来看比较难说还是不是第一,但看了昨天在首尔的揭幕战,我可以确信美国的棒球,汽车还是世界第一。

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塔楼公寓的眺望与高价格

本公司(西新宿)附近的41楼的塔楼公寓正在为出售进行装修。去现地往返了几次,从朝东的阳台可以很清楚地看到都中方向,但由于最近又建了4~5栋塔楼公寓,所以看的有点不完整了,果然41层才有的景观很厉害。虽然销售价格也是与之匹配的高额,但反响很多,真的非常高兴。该公寓的卖点是,社会地位的象征,强大的安全系统以及完备的公共设施。

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樱花与梅花的竞艳

现在正是河津樱与埼玉县越生町梅花盛开的时节。樱花与梅花都是春天的代名词,真正的春来就要来了。代代木公园有两棵大大的寒樱也盛开了。3月樱花将在全日本盛开。很是期待。

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台湾春节大移动与入境观光

今年2月8日~14日的春节七连休,今年回家探亲的人和去海外旅游的人都很多。和中国大陆一样的7连休,亲日派较多的台湾人来日的观光游客人数不输中国大陆,鬼怒川温泉,箱根,热海,草津温泉等地好像都很有人气。台湾今年也是新上任了领导人,对今年的政治,经济会怎样发展有所期待。为了我司的年年增长的台湾客户今后也能购买房产要更加努力。大家新年快乐!

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电视采访与不动产业界的不明朗

1月21日富士电视台的The Prime节目播放的有关中国不动产近况,包括高层公寓的滞销在内,其数量远远超过日本全年的销售量。包括新冠期间在内,我公司也是完全卖不动。不光不动产行业不景气,巨头金融机构也陆续传出破产,现在及未来中国不动产都是在不明朗的状态。几十栋公寓大楼林立,小区也没有人烟,即使是白天也有种阴森森的感觉。包括世界经济在内,与中国的交易已经进入了谨慎的时代。

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中国大手金融机构破产

本月5日北京第一中级人民法院受理了中国大手金融机构,中植企业集团的破产申请的消息不胫而走。从侧面应证了投资的基础是不动产,且将相应的大量资金交付于第三者等的做法风险很高。中国不动产的萧条变得比较深刻,经济的复苏也需要时间。取而代之的是,日本的股票和房地产案件稳健,由此已经明、暗分明。

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新年灾害的明暗

1号的能登地震和2号羽田机场的事故令人震惊。这次的地震也有不少回家过年的人因房屋倒塌而被压在下面的例子。亲人的离去是非常悲伤的事情。希望大家能尽快从灾害的阴霾中走出来。然后2号傍晚羽田的两机相撞事故在电视上看到了全部状况。几乎所有人都以为会是很大的事故,但却没有一个遇难者真的很吃惊,但也就放心了。另外,我衷心地向海上保卫机表示遗憾。我很清楚事故和灾难是一瞬间的事。虽然新年伊始就发生了连续的事故灾害,但希望今年的灾害就此结束,希望日本是一个和平的,一个安全的国家。

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藏王町保养所的大规模修缮完工

从9月开始历时约3个月,在约200名工匠的努力下,在最后的源泉更换管道和桑拿室的测试结束后完成了本次重装修复工程。桑拿房大约需要25分钟左右才能加热到90度,但效果非很好。大浴场的按摩浴缸和大型热水器计划在明年春天更换,这次到此为止。虽然翻新费用超出了预算,但我对完成的良好程度感到满意。可以从2024年开始正式启用保养所。再次对大批工匠们表示感谢。

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从海边到山里移动

12月开始从住了近7年的三浦海岸的周末度假公寓,搬到了仙台藏王的保养所。藏王山山麓的远刈田温泉,是很久以前就被开发利用的名温泉。温度是45度,好像是再用热水来调整温度的温泉。因为保养所也被引入了源泉,所以可以24小时源泉三味。因为保养所有点大,所以在打扫和管理上使用了当地的人才中心。藏王町被誉为夏季避暑胜地和冬季滑雪秋季水果王国,像苹果、梨、桃子、柿子、什么都是名产地。在稍微习惯之前坐新干线往返和租车明年夏天是很期待的。

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藏王町保养所的大规模修缮工程已接近尾声

藏王町保养所的装修工程快接近尾声了。一进入10月就开始对保养所进行内外部的装修,屋顶的喷漆,以及停车场骨架的修补,喷漆工程。再有就是对净化漕的清扫,维护,大浴场瓷砖的修补,桑拿的检修,阳台的补强,防水等等近30项目的大规模修缮,再有一些时日就能完工了。计画在今年第一场雪之前完工,现在来看应该没有问题。这也多亏了近100人的工人的辛勤努力。特别是客厅的双重窗户的改造,温泉管道的引入,特别费劲。明年春天开始就能用上了很是期待。谢谢工人们的努力。

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